土地所有权和使用权

土地所有权：我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群总集体所有制。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给与补偿。

土地使用权：国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。

单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发增机关，由国务院确定。

依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。

文章来源：土地所有权和使用权

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